В петербургских торговых центрах «Охта Молл» и «Порт Находка» прекратили работу магазины крупной обувной сети Zenden (входит в ТОП-3 на российском рынке по объему продаж). Сейчас владельцы ТЦ судятся с компанией из-за миллионных долгов по аренде. Под угрозой закрытия — оставшиеся 13 торговых точек сети в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Не платили несколько месяцев
ООО «Темпо Инвест», собственник ТРК «Охта Молл», подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к ООО «Сезонная Коллекция» (одно из юридических лиц торговой сети Zenden) о взыскании задолженности по договору аренды коммерческой недвижимости в размере 1,413 млн руб. Договор аренды был заключен в 2022 году, следует из материалов дела. Иск принят судом к рассмотрению, первое заседание по этому делу назначено на 28 апреля.
Магазин Zenden в этом торговом центре уже закрыт, сообщили РБК Петербург в «Охта Молле». При этом вопросы о перспективах судебных разбирательств в компании проигнорировали.
«С учетом средней площади магазинов Zenden и текущих арендных ставок, такой долг перед ООО «Темпо Инвест» мог накопиться за 2-4 месяца аренды. Период напрямую зависит от площади и условий аренды конкретных торговых помещений», — комментирует региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Как правило, под торговые точки Zenden арендуют до 500 кв. м.
Также закрылся магазин Zenden в ТРК «Порт Находка», исков от его владельца FortGroup к ООО «Сезонная Коллекция» пока не поступало. РБК Петербург направил запрос в компанию.
Заблокированные счета
Основатель сети Zenden Андрей Павлов заявил о невозможности платить за аренду помещений из-за ареста счетов компании ФНС. По его словам, если блокировку не снимут в ближайшее время, все магазины сети закроются в течение месяца.
«Деятельность компаний заблокирована по результатам выездных налоговых проверок. Основная компания ООО «Дом Одежды» по результатам ВНП получила претензии почти на 12 млрд рублей. Примерно 6 млрд — доначисление по налогу на прибыль и столько же штраф + пени», — объяснил в своем телеграм-канале Андрей Павлов.
По его словам, розничная компания ООО «Сезонная коллекция» уже 120 дней работает с заблокированным счетом. «Держится на морально-волевых качествах потрясающих сотрудников и авторитете, заработанном за десятки лет честной работы. Держится, не имея возможности платить за аренду, коммуналку, свет, доставку и прочие жизненно важные для операционного бизнеса расходы», — перечислил предприниматель. Ранее, в феврале 2026 года в интервью РБК Андрей Павлов говорил о доначислении налогов на общую сумму почти 29 млрд руб. за три года по итогам выездных проверок и планах оспорить эти претензии через суд.
Поиск компромиссов
Сейчас на сайте сети Zenden указаны 13 действующих торговых точек в Петербурге и Ленобласти. Это один магазин в Гатчине, в ТЦ «Кубус», и двенадцать в городе, в торговых центрах «Академический», «Атмосфера», «Балкания Нова», «Норд», «Континент», «РИО», «Жемчужная плаза», «Лето», «Звездный», «Невский», «Прометей» и «Сенная».
Судя по заявлениям Андрея Павлова, долги по аренде накопились перед всеми арендодателями обувной сети, но пока до суда дошли владельцы только одного торгового центра в Петербурге. Больше всего точек Zenden представлено в ТЦ холдинга «Адамант». «Бренд Zenden — один из наших ключевых арендаторов», — подтвердили в компании. При этом «коммерческие взаимоотношения, включая вопросы своевременности платежей» обсуждать отказались, но добавили, что «в случае возникновения у наших арендаторов финансовых трудностей всегда открыты к диалогу и готовы искать компромиссные решения, будь то реструктуризация долга или индивидуальный график платежей».
Из картотеки арбитражных судов следует, что в других российских городах владельцы ТЦ настроены менее лояльно — к ООО «Сезонная коллекция» с начала года 2026 года было подано 20 исков контрагентов на общую сумму 43,6 млн руб. Это почти в три раза больше, чем за весь прошлый год.
По данным РБК Компании, 99% в ООО «Сезонная коллекция» принадлежит Андрею Павлову. В 2024 году выручка компании составила 11,2 млрд руб., на 46% больше год к году. Чистая прибыль сократилась в 41 раз, до 11,6 млн руб. По данным Infoline, в 2025 году Zenden занимала третье место по объему продаж на российском рынке обуви, уступая только сетям Kari и Rendez-vous. В портфеле ретейлера собственные марки Zenden, Rieker, Quattrocomforto, Pulse, Instreet, Marisetta, DX. Доля Zenden на рынке обуви (без учета спортивной) составила 4%, снизившись на 2,1 п.п. за год. В 2024 году Минюст признал Андрея Павлова иностранным агентом, в феврале 2026 года он был исключен из этого реестра.
