ЗАО «Союз-Инвест», собственник находящегося в руинах торгового центра «Макси Сопот» у станции метро «Приморская» в Петербурге, обратился в городской Комитет по контролю за имуществом (ККИ) с ходатайством о добровольном освобождении участка. Об этом 19 февраля РБК Петербург сообщили в пресс-службе ведомства.
«Достигнуто соглашение и подписана двусторонняя дорожная карта (план мероприятий), предусматривающая поэтапный демонтаж объекта», — отметили в ККИ. В комитете пояснили, что сначала бывшему арендатору нужно оформить разрешительную документацию для проведения работ. После получения документов он обязуется осуществить демонтаж павильона в течение одного месяца. Чиновники обещают проконтролировать исполнение договоренностей.
В июле 2025 года ККИ силами подведомственного СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ) начал сносить ТЦ «МаксиСопот» площадью около 600 кв. м. В нем находились круглосуточная аптека «Лекоптторг», магазин одежды Familia, «ВелоДрайв», китайский буфет, книжный магазин и бутик Lovezone. Поводом для демонтажа стали нарушения при строительстве объекта: участок был предоставлен в аренду ЗАО «Союз-Инвест» для размещения временного торгового павильона без права возведения капитальных объектов недвижимости. Но на свайном фундаменте был построен 4-этажный торговый комплекс с монолитными стенами. Городские власти расторгли с компанией договор и потребовали освободить участок.
Собственник здания Яков Перкаль-Проворный обратился в суд с требованием признать незаконными действия по принудительному демонтажу объекта. Его ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворили, временно запретив снос до рассмотрения иска по существу. Снос был приостановлен, и руины комплекса с наполовину снесенными стенами остались у входа на станцию метро.
Неприглядная картина вызвала возмущение председателя Законодательного собрания Александра Бельского, который публично критиковал ККИ и заявлял, что территория выглядит как после бомбежки. «Жители огромного района, которые выходят из метро «Приморская», не понимают: они живут в центре Петербурга или там, где сейчас происходят какие-то действия на новых территориях», — говорил Бельский.
В феврале 2026 года арбитраж отказал «Союз-Инвесту» и отменил обеспечительные меры, запрещающие демонтаж. В итоге компания согласилась снести объект своими силами, не дожидаясь разборки руин силами ЦПЭИГИ.
По сложившейся в Петербурге практике, чиновники затем выставляют бывшим арендаторам крупные счета за работы, проведенные ЦПЭИГИ. Так, на снос ТЦ «Лидер» у станции метро «Комендантский проспект» в 2023 году потратили более 20 млн руб.
Повтор публикации от 19.02.2026
