Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга присвоил статус объекта культурного наследия регионального значения постройкам бывшего мясокомбината им. С.М. Кирова. Документ опубликован на сайте Смольного 9 февраля. Присвоение статуса памятника означает, что здание можно только реставрировать и приспосабливать для современного использования. Демонтаж аварийных конструкций возможен только с последующим их восстановлением.
Речь идет о пяти производственных корпусах, построенных с 1931 по 1935 годы на Московском шоссе, 13 по проекту архитектора Ноя Троцкого в стиле конструктивизма. В 1934 году предприятию присвоили имя Сергея Кирова.
Осенью 2024 года недвижимость на территории мясокомбината Петербурга приобрели владельцы Setl Group: бенефициарами ООО «Московское шоссе 13» стали Максим Шубарев, Ян Изак и Илья Еременко. Компании удалось добиться принятия своих поправок к проекту нового генерального плана Петербурга, вступившего в силу с 2024 года. Власти согласовали перевод девяти участков на территории бывшего мясокомбината общей площадью около 30 га из деловой зоны под жилую застройку. Здесь хотели построить разновысотный (до 24 этажей) жилой комплекс, рассчитанный на проживание 10,7 тыс. человек.
Комиссия по поправкам в Генплан одобрила перевод части участка в запрашиваемую жилую зону, но большая часть земли все-таки осталась в зоне «Д» (деловая застройка). В марте 2024 года проект дома жилой площадью 14,7 тыс. кв. м был рассмотрен Градостроительной комиссией Петербурга.
Ранее в Setl Group анонсировали планы приспособить здания-памятники (тогда они носили временный статус выявленных объектов культурного наследия) под современное использование. В зданиях по адресу Московский пр., 13 с литерами АЖ и АИ хотели разместить общеобразовательную школу на 1650 мест. РБК Петербург направил в Setl Group запрос о том, как новый статус зданий памятников отразится на реализации проекта.
