Основанная в Санкт-Петербурге группа «Эталон» по итогам 2025 года увеличила продажи недвижимости в сравнении с 2024 годом на 5% — до 153,5 млрд руб., сказано в опубликованной 26 января отчетности компании за прошлый год.
В физическом выражении общие продажи во всех регионах присутствия выросли на 4% год к году до 671,4 тыс. кв. м., денежные поступления увеличились на 5% — до 100,5 млрд руб.
«В третьем и четвертом кварталах зафиксирован двузначный прирост продаж в годовом сопоставлении: +27% и +45% соответственно. Благодаря этому совокупная стоимость заключенных контрактов за 12 месяцев не только превысила показатель 2024 года, но и на 14% превзошла наш прогноз», — заявил президент группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий.
В Санкт-Петербурге в прошлом году продано 199,9 тыс. кв. м недвижимости, что на 20% меньше, чем в 2024 году (250,8 тыс. кв. м). Продажи в городе сократились на 4% до 39,2 млрд руб., денежные поступления — на 6% до 28,7 млрд. руб. Средняя цена квадратного метра в Санкт Петербурге составила 196,2 тыс. руб., что на 21% выше уровня конца 2024 года.
Результаты четвертого квартала в Санкт-Петербурге оказались хуже, чем в других регионах. В октябре-декабре реализовано 47,8 тыс. кв. м., что на 36% меньше, чем за аналогичный период 2024 года (74,6 тыс. кв. м). Продажи сократились на 33% до 7,7 млрд руб., денежные поступления — на 36% до 5,5 млрд руб.
«Снижение продаж в Санкт-Петербурге год к году обусловлено высокой базой сравнения: реализацией отдельно стоящего бизнес-центра и активными продажами запасов готового жилья в 4 квартале 2024 года», — отметили в группе «Эталон».
Ранее, об итогах работы в прошлом году отчиталась еще одна публичная компания из Санкт-Петербурга — ПАО «Группа ЛСР». В 2025 году общие продажи в двух столицах и Екатеринбурге по сравнению с предыдущим годом выросли на 17% —до 191 млрд руб. руб. Было реализовано 689 тыс. кв. м., что на 4% больше итогов 2024 года. Из них в Северной столице — 333 тыс. кв. м (+26%).
Заключенные в 2025 году контракты принесли компании 72 млрд руб., что на 36% больше, чем в 2024 году. Особенно удачным для ЛСР выдался четвертый квартал: в городе было продано 140 тыс. кв. м на 30 млрд руб. Это более чем в 2 раза превышает результаты последнего квартала 2024 года (63 тыс. кв. м и 13 млрд руб. соответственно).
Акции большинства строительных компаний в регионе не торгуются на бирже, и они не обязаны раскрывать свою отчетность. Но из официальной статистики управления Росреестра по Санкт-Петербургу следует, что в 2025 году многие застройщики столкнулись со спадом продаж квартир. За 12 месяцев в городе было зарегистрировано 45,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 24% меньше, чем 2024 году. Самым удачным месяцем для продаж новостроек в прошлом году стал декабрь — 6 439 ДДУ, прирост количества зарегистрированных сделок по сравнению с ноябрем составил 50%.
По оценкам аналитиков портала Dataflat, суммарная выручка петербургских застройщиков за последний год сократилась на 5% до 440,5 млрд руб. (464,7 млрд руб. годом ранее). За год в Санкт-Петербурге средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 15% до 299,2 тыс. руб., средняя площадь квартир сократилась на 2% до 38,5 кв. м, из-за чего стоимость лота увеличилась на 13% до 11,5 млн руб.
