Согласно последним данным Петростата, сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) строительной отрасли за период января-июля нынешнего года стал положительным (5,36 млрд руб.). До этого он все месяцы нынешнего года (за исключением февраля) был отрицательным, то есть, отрасль работала в убыток. Наихудший результат был достигнут в январе, когда СФР составил рекордную величину — минус 366,4 млрд руб. Это потянуло вниз всю экономику Петербурга, которая показала по итогам января общий отрицательный результат (СФР стал равным минус 126,3 млрд руб.). После этого степень убыточности строительной отрасли постепенно уменьшалась и в июле тренд переломился.
Это могло произойти за счет роста прибыли успешных крупных и средних компаний. В январе их прибыль упала по сравнению с январем 2024 года на 26,1%, а потом стала расти с переменным успехом (в марте опять снизилась на 10,7%), достигая в некоторые месяцы превышения (над соответствующим месяцем прошлого года) в 27%.
Судя по комментарию для РБК Петербург генерального директора ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексея Белоусова, это стало возможным благодаря способности крупных и средних компаний эффективно реагировать на возникающие вызовы. «Большинство крупных и средних строительных компаний скорректировали свою финансовую модель и стараются не работать с теми же темпами, как когда, скажем, была массовая государственная поддержка ипотеки. У них больше возможностей, больше вариативности с точки зрения дифференциации рисков [чем у небольших строительных компаний, которые строят мало — ред.]. Им проще, например, предоставлять рассрочки покупателям, оперировать своими земельными портфелями, привлекать средства с финансовых рынков, использовать резервы, сформированные за прошлые периоды, снижать маржу. С помощью таких инструментов им удается компенсировать потери, которые происходят из-за отсутствия государственной поддержки ипотечного кредитования, которое было чуть больше года назад», — заявил он РБК Петербург.
При этом он признал, что «больше всего вызывает тревогу» положение небольших строительных компаний. «Потому что у них нет таких возможностей, в первую очередь, финансовых», — утверждает Алексей Белоусов. Это характерно и для других отраслей экономики, судя по высказываниям их представителей. Видимо по этой причине в Петербурге наметился тренд роста количества убыточных компаний. По данным Петростата, число убыточных организаций во всей экономике СПб увеличилось за январь—июль на 169 единиц или на 18,8%, хотя общая сумма убытка уменьшилась на 66,3%, а общий СФР вырос на 45%. При этом количество убыточных отраслей сократилось — по итогам первого полугодия их было 2 (строительство и образование), а в июле осталось только образование (СФР равен минус 456 млн руб.). В городе просматривается тренд на нарастание консолидации бизнеса — мелкие разоряются, а крупные, наоборот, сокращают убытки.
