С начала 2025 года в действующих торговых центрах Санкт-Петербурга открылось 11 спортивных объектов: 10 фитнес-клубов и один летний падел-клуб, один фуд-холл и термальный комплекс. До конца 2025 года в городе ожидается запуск 3 новых торговых центров общей арендопригодной площадью 75,3 тыс. кв. м, в которых помимо ретейла, заявлены новые спортивные и развлекательные объекты, сообщили в Nikoliers.
Спортивная и рекреационная инфраструктура продолжает активное развитие в торговых центрах города. Только за третий квартал 2025 года в «Озерках» появился новый фитнес-клуб Urbanfit, а в ТЦ «Норд» и ТРЦ «Июнь» открылись фитнес-клубы сети DDX. На текущий момент сеть насчитывает восемь открытых клубов в торговых центрах Санкт-Петербурга и еще пять — заявлено к открытию.
Как ранее писал РБК Петербург, DDX Fitness планирует вложить более 1 млрд руб. в расширение своей сети в городе. В частности, сейчас на сайте компании открыты предпродажи абонементов в клубы ТРК «Голливуд», ТЦ «Сенная», ТЦ «Академический», «Спутник Молл» на улице Бабушкина и также в «Доме мод». Кроме того, в третьем квартале в ТРК «Лето» запустили первый для Петербурга термальный комплекс Termoland внутри торгового комплекса.
В Nikoliers прогнозируют открытие в городе до конца года 5 фуд-холлов общей площадью 16 тыс. кв. м. Из них четыре проекта будет реализовано именно в торговых центрах, что может стать абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. Отметим, что в сентябре уже открылся фуд-холл «Аллея вкусов» площадью 5,4 тыс. кв. м в ТРК «Парк Молл». Среди заявленных проектов этого года ожидаются фуд-холлы в МФТРК «Голливуд», в ТРК «ПИК» и ТЦ «Невский центр».
«Среди последних трендов в торговой недвижимости — эксплуатируемые кровли ТЦ, которые стали активно трансформироваться в рекреационные и коммерческие пространства, становясь эффективным инструментом привлечения аудитории и увеличения доходности объектов. К примеру, ТРК «Европолис» и ТРЦ «Охта Молл» органично вписали кровлю в свою концепцию, создав на ней летнюю террасу с озеленением и зонами отдыха», — отмечает директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. По словам эксперта, такой формат открытого пространства увеличивает частоту и продолжительность визитов ТЦ в спальных районах города, а многообразие досуговых, развлекательных и гастрономических форматов в ТЦ увеличивает время пребывания посетителей и формирует качественную, лояльную аудиторию объекта.
Ранее РБК Петербург писал, что в первом полугодии 2025 года доля открытий развлекательных проектов в торговых центрах города (общая площадь новых точек такого формата составила 26 тыс. кв. м) превысило количество закрытий (10 тыс.) более чем в 2,5 раза. При этом на магазины обуви в Петербурге пришлось 10 тыс. кв. м закрытий против 3 тыс. кв. м открытий. Среди них — некоторые магазины Obuv, Sofia, Saboo, Zenden, Ralf Ringer. Также закрылись 9 тыс. кв. м магазинов электроники (открылись 3 тыс. кв. м), прекратили работу отдельные магазины «М.Видео», «Эльдорадо», «Все Смарт», а также монобрендовые Seiko и Sony. Основная ротация арендаторов произошла в сегменте одежды и аксессуаров, их площадь сократилась на 25 тыс. кв. м.
