Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга отклонила предложение компании «Красавица» об установлении зоны общественно-деловой застройки на участке, расположенном на пересечении Сытнинской и Кронверкской улиц, вблизи Сытного рынка, пишет «Деловой Петербург». Против планов по строительству жилья на этой территории активно выступали градозащитники, настаивая на создании сквера в память о первых строителях города, так как в ходе раскопок здесь было обнаружено старинное захоронение.
Рассмотрев заявку «Красавицы» в рамках обсуждения поправок в Правила землепользования и застройки, комиссия сохранила за участком статус зоны специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно некоммерческого назначения. Это исключает возможность строительства жилья и гостиниц. Компания, владеющая на рассматриваемой территории участком в 0,6 га, аргументировала свое предложение необходимостью объективного и разумного изменения правового регулирования с учетом баланса частных и общественных интересов, однако эти доводы не были приняты во внимание.
История участка берет начало в 2012 году, когда компания «Унисто Петросталь» приобрела его у города на аукционе, планируя возвести общественно-деловой центр с апарт-отелем. Застройщику удалось получить разрешение на снос двух дореволюционных зданий, но в ходе раскопок были обнаружены захоронения начала XVIII века. Несмотря на перезахоронение останков на Новом Колпинском кладбище, дальнейшее освоение участка было приостановлено. В конце 2023 года для участка был выдан градостроительный план, разрешающий использование территории для размещения гостиниц.
Опрошенные «ДП» эксперты полагают, что оптимальным вариантом для данного участка стало бы строительство офисного центра. Однако среди разрешенных видов использования территории также значатся объекты здравоохранения и культуры.
