В администрации Санкт-Петербурга о нарушении группой «Самолет» сроков сдачи квартир в жилом комплексе «Новое Колпино» знали с января, рассказали РБК Петербург в Комитете по строительству города. В корпусах «Нового Колпино», которые сданы в эксплуатацию в апреле, мае и июне 2024 года, до сих пор остаются не переданными дольщикам 627 квартир.
21 августа следственный отдел по Колпинскому району главного следственного управления Следственного комитета по Санкт-Петербургу (ГСУ СК) возбудил уголовное дело по статье о мошенничестве. По данным следствия, «неустановленные лица из числа руководителей фирмы-застройщика получили от граждан денежные средства на основании договоров долевого участия, однако в установленный законом срок свои обязательства по сдаче домов ЖК “Новое Колпино” и вводу их в эксплуатацию не исполнили», отмечала пресс-служба ГСУ СК.
Как уточнили в Комитете по строительству, всего в пяти объектах ЖК «Новое Колпино» на Заречной улице в Колпинском районе 2176 квартир. Из них по состоянию на 15 августа 2025 года реализована по договорам долевого участия 1551 квартира. Спустя более года после ввода в эксплуатацию покупателям переданы только 924 жилых помещения.
Мониторинг ситуации в этом жилом комплексе с передачей квартир покупателям проводится еженедельно, добавили в ведомстве. Об этом договорились еще в январе 2025 года на совещании в администрации Колпинского района. Его участниками были представители Комитета по строительству, застройщика (ООО «Специализированный застройщик “СПб Реновация — Красный Кирпичник”», входит в ГК «Самолет») и инициативной группы участников долевого строительства.
Чуть позже, в феврале, смольнинские чиновники рекомендовали застройщику «обеспечить взаимодействие с инициативной группой, увеличить темпы по отделке и оснащению квартир и привлечь дополнительную рабочую силу». Комитет по строительству трижды объявлял девелоперу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве…».
Кроме того, подчеркнули в Комстрое, комитетом была инициирована внеплановая проверка прокуратуры Санкт-Петербурга. По ее результатам петербургскому подразделению «Самолета» было предписано до 30 июня 2025 года завершить передачу квартир покупателям.
В начале июля застройщик проинформировал комитет о невозможности исполнения предписания. В компании объяснили это властям «острой нехваткой специалистов, способных выполнять работы по качественной подготовке помещений для передачи квартир участникам долевого строительства, в количестве, достаточном для выполнения работ в отношении нескольких многоквартирных жилых домов».
Компанию привлекли к административной ответственности по части 4 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в срок законного предписания).
По данным Комитета по строительству, сейчас установлен новый дедлайн по завершению передачи ключей всем покупателям в ЖК «Новое Колпино» — 10 октября 2025 года.
