Многофункциональный центр разместят в одной из старейших электростанций Петербурга. О решении приспособить здание историческое здание Центральной ТЭЦ № 1 на набережной Обводного канала, 76 сообщает издание «Фонтанка» со ссылкой на заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП).
Электростанция на Обводном канале, 76 признана памятником промышленной архитектуры регионального значения в июле 2025 года. Она была запущена в 1898 году «Обществом электрического освещения 1886 года», учреждённым Карлом Сименсом. На тот момент это была крупнейшая станция в городе: паровые машины и котлы компании «Сименс и Гальске» обеспечивали током промышленные предприятия и первые жилые дома.
В XX веке станция не раз модернизировалась, работала в годы блокады и стала важной частью городской энергетики. Сегодня объект сохраняет историческую ценность как редкий пример ранней электростанции XIX века базиликального типа.
Согласно проектной документации, согласованной КГИОП в 2024 году, исторический корпус сохраняют с его фасадами и несущими стенами; поздние пристройки, не входящие в границы охраняемого объекта, демонтируют. На площадке появятся новые здания с торговыми и офисными помещениями, рестораном и подземным паркингом; максимальная высота — до 20 метров. Также под снос пойдут несколько корпусов и проходная.
Планы по реновации земель трёх исторических электростанций в центре Петербурга под деловую и общественную были закреплены в специальной «дорожной карте», которую администрация города подписала с «Газпромом» на ПМЭФ-2022 («ТГК-1» входит в Группу «Газпром энергохолдинг»). Проект предусматривает создание современной городской среды на территориях электростанций на Обводном канале, наб. реки Фонтанки и улице Новгородской. Там планировали разместить общественно-деловую и культурно-досуговую инфраструктуру и приспособить главные корпуса электростанций для современного использования. Изначально работы планировали завершить к 2027 году.
