Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение по двум проектам строительной группы RBI в Курортном районе — в Репино и Зеленогорске. Там девелопер планирует построить санаторий и апартаменты.
Компании «Специализированный застройщик «Курортный» (входит в группу RBI) согласовали строительство санаторно-курортного комплекса в поселке Репино — на Приморское шоссе, д.441. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 15 метров, с акцентами до 18,8 метра. Площадь номерного фонда составит 7,36 тыс. кв.м. В этой части Курортного района находится охранная зона, где запрещается вырубка зеленых насаждений. В заключение КГИОП сказано, что проектом «на земельном участке вырубка деревьев не предусмотрена».
RBI купила 2 га на территории бывшей турбазы НПО «Импульс», дочерней структуры «Ростеха», еще в 2021 году. Участок расположен в 250 метрах от береговой линии Финского залива и пляжа «Чудный». В том же году на Градостроительном совете презентовали проект застройки, разработанный архитектурным бюро «Студия-17». На первом этаже корпусов планировали разместить профилакторий и кабинеты для санаторно-курортного лечения, ресторан на 100 мест и спортзал. Со второго по четвертый этажи — номера.
Изначально завершить строительство планировали к 2025 году, но не приступили к работам до сих пор. В декабре 2024 года президент группы RBI Эдуард Тиктинский объяснял журналистам задержку старта проекта тем, что в компании «все готово», но она ждет согласования со стороны городских властей.
В апреле этого года Градостроительная комиссия одобрила проект в Репино и определила размер социальных обязательств компании. За право построить санаторий ООО «СЗ «Курортный» в Смольном обязали совместно с застройщиками, осваивающими соседние участки («Интеллект Хаус», «Ривьера Парк» и с другой «дочкой» RBI — «Специализированный застройщик «ЭрБиАй-5»), спроектировать, построить передать в городскую собственность школу на 825 мест.
Кроме того, КГИОП согласовал ООО «СЗ «ЭрБиАй 5» строительство «объекта гостиничного обслуживания жилого типа» (не исключено, что речь идет об апартаментах) в Зеленогорске. Он будет состоять из 6 корпусов с площадью номерного фонда 10,6 тыс. кв. м. Высота корпусов составит до 14,9 метров — до 4 этажей. Максимальная площадь застройки каждого из корпусов не превышает 700 кв. м. Участок площадью 2,9 га на Пограничной улице, дом 1, литера А, которую ранее занимал пансионат института «АтомЭнергоПроект», в 2017 году продали на торгах за 160 млн руб.
РБК Петербург направил в группу RBI запрос об объеме инвестиций в эти проекты в Курортном районе и сроках их реализации.
