Председатель СК России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело нарушении прав дольщиков ЖК Veda Village. Соответствующее поручение дано главе СУ СК по Ленинградской области — сообщает пресс-служба ведомства.
Изначально проект позиционировался как уникальное пространство для вегетарианцев, йогов и адептов осознанной жизни. Чтобы стать обладателем квартиры в нём, покупатели проходили собеседование: застройщик — ООО «Веда-Хаус» — хотел, чтобы в ЖК жили только единомышленники, отказавшиеся от мяса, алкоголя и сигарет. Квартиры в Veda Village начали приобретать ещё в 2016 году и должны были получить не позднее 2021. Однако застройщик до сих пор не исполнил свои обязательства, строительство не завершено.
Многочисленные обращения обманутых дольщиков в различные инстанции результатов не принесли. Покупатели квартир утверждают, что застройщик не выходит с ними на контакт. По их мнению, проблема у «Веда-Хаус» возникли из-за решения сэкономить, получив разрешение на строительство сразу на весь жилой комплекс, а не поэтапно на каждый корпус. Это лишило компанию возможности вводить дома в эксплуатацию отдельно друг от друга. В итоге сроки срывались раз за разом. По словам дольщиков, те, кто не соглашался подписывать допсоглашения с переносами дат, рисковали остаться без жилья вовсе — застройщик отказывался заключать с ними полноценные ДДУ. Некоторые подали в суд, других пустили жить в недостроенные квартиры — только после подписания бумаг о том, что они не имеют претензий. За последние три года, утверждают дольщики, в их домах появились только балконы и радиаторы.
В конце 2024 года правительство Ленобласти взяло долгострой на контроль. Отмечалось, что у застройщика возникли сложности в подключении домов к инженерным сетям. Тогда областной водоканал пообещал содействовать введению объекта в эксплуатацию. Последний срок сдачи домов, обещанный застройщиком, закончится в июле. По данным региональных властей, сданы пять из семи обещанных корпусов. Люди же утверждают, что буквально живут на стройке.
Александр Бастрыкин, получив обращение дольщиков, поручил СК по Ленинградской области возбудить уголовное дело и представить доклад о ходе и результатах расследования. Дело поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
ООО «Веда-Хаус» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 2010 году. Численность персонала на начало 2025 года — 3 человека. По данным СПАРК, в конце июня 2025 года счета застройщика ООО «Веда-Хаус» были заблокированы. У компании числится 11 арбитражных дел, в рамках которых предъявлены требования на сумму свыше 5 миллионов рублей. «Веда-Хаус» принадлежит Вадиму Грачеву. Он также является совладельцем девяти строительных компаний в Петербурге и ещё нескольких — в регионах России.
