Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) выдал АО «Блюхера 6» положительное заключение на проект реконструкции здания бывших касс предварительной продажи билетов на набережной канала Грибоедова, 24А. Документ был согласован 20 марта 2025 года. После реконструкции в здании откроется отель.
Из реестра на сайте комитета следует, что проектом предусматривается реконструкция здания с надстройкой мансардного этажа на дворовых корпусах объекта. При этом общая высота с не превысит 22,4 м. Также планируются локальные изменения фасадов. Здание не является памятником, но входит в границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия центральных районов Петербурга, поэтому работы по реконструкции должны согласовываться с КГИОП.
В декабре 2020 года бывшее здание железнодорожных касс площадью 9,2 тыс. кв. м, с земельным участком 3,4 тыс. кв. м. в «золотом треугольнике» Санкт-Петербурга напротив Казанского собора на торгах за 1,151 млрд руб. купило АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» — владелец одноименной гостиницы в Петроградском районе. Ранее актив принадлежал дочке РЖД «Федеральной пассажирской компании». Генеральный директор АО «СЗ «Отель Введенский» Андрей Ткачев заявлял о планах реконструировать здание билетных касс под 4-звездочный отель.
Актуальные данные о владельцах «СЗ «Отель Введенский» не раскрываются. До 2019 года учредителями компании были кипрская компания Spirinex Management Limited (80,1%) и ООО «ДГГ» (19,9%) Дмитрия Гордовича, акционера ББР Банка.
Собственники АО «Блюхера, 6» на данный момент тоже не раскрываются. По данным СПАРК в 2020 году единственным владельцем этого юрлица был Михаил Ковальчук. Он также является совладельцем ООО «Мира-Групп», ООО «СЗ Вилла Монтэ Архыз», ООО «СЗ Развитие территорий», ООО «25 квартал» и пр., и управляющим партнером адвокатского бюро «Ковальчук и партнеры». Генеральный директор АО «Блюхера, 6» Павел Серов возглавляет еще две компании ООО «Пионерская эстейт» и ООО «Правый берег».
Госстройнадзор в ноябре 2022 года выдал АО «Блюхера, 6» разрешение на реконструкцию бывших билетных касс. Оно предусматривало повышение этажности до 6-7 этажей и увеличение площади здания до 14,85 тыс. кв. м. Документ действует до 29 ноября 2027 года. С учетом повторного согласования проекта реконструкции в КГИОП, параметры проекта могут измениться.
РБК Петербург направил в АО «Блюхера, 6» запрос о причинах корректировки проекта и сроках реконструкции объекта.
