Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в марте возобновил производство по иску АО «ЮниКредит Банк» к владельцу ООО «Фэшн Хаус СПБ» об обращении взыскания на здание аутлет-центра «Fashion House Аутлет Таллинское» в Ломоносовском районе Ленобласти, земельного участка 12,4 га и сопутствующих построек на нем. Банк добивается продажи активов на торгах для погашения долга в размере 1,842 млрд руб.
Из материалов дела следует, что здание торгового центра общей площадью 14,9 тыс. кв. м с котельной, насосной, градирней, складом и прочими техническими постройками в поселке Новогорелово было заложено по договору об ипотеке в 2019 году. Кредит был выдан под 10,5–11,5% годовых с привязкой к ставке ЦБ. Расплатиться по кредиту владелец не смог. Весной прошлого года банк подал к ООО «Фэшн Хаус СПБ» сразу несколько исков: о взыскании долга в размере 1,12 млрд руб. и процентов по нему, о выплате 1,842 млрд руб. за «неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств» и на 5,5 млрд руб. к владельцу «Фэшн Хаус СПБ» — «Эфэйч Холдинг Санкт–Петербург Лимитед».
В июле Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу АО «ЮниКредит Банк», согласно которому ООО «Фэшн Хаус СПБ» обязан заплатить банку 1,122 млрд руб. — долг по кредиту и проценты по нему. Оспорить его не удалось. Рассмотрение дела в петербургском арбитраже приостанавливали до вступления силу решения московского суда об основной сумме долга. Затем банк ходатайствовал о назначении экспертизы по оценке стоимости земельного участка. Суд поручил ее проведение ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт». Ее результаты будут рассмотрены на заседании, назначенном на 26 марта.
Стоит отметить, что иск «ЮниКредит Банк» к «ЭфЭйч Холдинг Москоу Лимитед» (владельцу «Fashion House Аутлет Шереметьево» в Московской области) об обращении взыскания на предметы залога по выданному кредиту 12 марта арбитражный суд отклонил.
