Восстановление памятника федерального значения — Дома Брюллова в историческом центре Петербурга — снова затягивается. Проект заново отправлен на согласование документации. В частности, теперь он предусматривает надстройку мансарды. Завершить реставрацию объекта и открыть в нем креативное пространство инвестор — ООО «БС Арт Дев» Александра Басалыгина — планировал еще в 2024 году, но сроки несколько раз сдвигали. Теперь объект рассчитывают сдать во втором квартале 2026 года.
На сайте Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) опубликована проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом Брюллова А. П. (Сюзора П. Ю.)» на Кадетской линии Васильевского острова, дом 21А. Документацию готовило ООО «Кант».
В новом акте историко-культурной экспертизы, которую «Кант» выполнил в феврале 2026 года, сказано, что «пользователем здания — компанией “Я хочу быть твоей канарейкой” — были внесены изменения в планировочную систему здания». «Эти обстоятельства послужили основанием для внесения изменений в ранее согласованную и прошедшую историко-культурную экспертизу проектную документацию», — отмечается в акте.
В частности, новым проектом предусмотрено восстановление мансарды на фасаде по Тучкову переулку в соответствии с архивными чертежами, а также раскрытие нескольких исторических арок, дверных и оконных проемов. На месте утраченного дворового флигеля предусматривается устройство летней веранды.
Александр Басалыгин в комментарии РБК Петербург назвал «технической» подачу нового пакета документов в КГИОП на согласование. «Объект в высокой степени готовности, мы завершили работы на 95%, и сейчас согласуем последние переделки. На общую стоимость проекта это значительно не повлияет. То, что касается мансарды, — это помещение на 5 этаже в советское время было квартирой, но в ходе исторических изысканий НИиПИ Спецреставрация нашел документы, что здесь была домашняя фотолаборатория Брюллова. Мы восстанавливаем это помещение в первоначальном виде», — отметил Александр Басалыгин.
Он рассчитывает, что итоговые согласования будут получены, и «Брюллофт» начнет работу во втором квартале 2026 года.
В 2022 году торги за право аренды Дом Брюллова на 49 лет по городской программе «Рубль за метр» выиграло ООО «Я хочу быть твоей канарейкой», подконтрольное Александру Басалыгину. В здании после реставрации собирались разместить креативное пространство «Брюллофт», в котором будут кафе, лектории, образовательные проекты и магазины малых предпринимателей.
За два года общая стоимость работ выросла со 150 млн до 400 млн руб. Александр Басалыгин объяснял удорожание «большим объемом скрытых работ и усложнений проекта» и тем, что «дом оказался в худшем состоянии, чем мы думали».
Сроки завершения реставрации переносились несколько раз. Изначально работы планировалось завершить в 2024 году, затем назывался новый срок — первый квартал 2025-го, потом — октябрь 2025-го.
Осенью прошлого года Александр Басалыгин говорил журналистам, что работы на объекте близки к завершению, и в скором времени они ожидают приемки КГИОП. Официально объект не открыт до сих пор. На сайте «БС Арт Дев» ведется сбор предварительных заявок на аренду помещений в «Броюллофт».
Повтор публикации от 06.03.2026
