В 2025 году каждая третья проверка объектов недвижимости в Санкт-Петербурге выявляла незаконную перепланировку. За год в городе чиновники провели более 1500 осмотров, в каждом третьем из них — 445 случаях — зафиксированы незаконные перепланировки, сообщили в пресс-службе Смольного.
За год в городе чиновники провели 2257 осмотров жилых и нежилых помещений, фактически осмотрено 1542 помещения. По всем проблемным объектам районные администрации принуждают собственников вернуть помещения в исходное состояние. В ситуациях, когда доступ в помещения не предоставляется, он обеспечивается в судебном порядке — соответствующие иски уже поданы.
При этом тем собственникам, кто хочет пойти легальным путем, узаконить перепланировку непросто. В 2025 году в Санкт-Петербурге чиновники согласовали менее половины заявленных проектов. За год на рассмотрение районных межведомственных комиссий собственники недвижимости направили 8062 проекта перепланировки и (или) переустройства, из которых согласовано 4408 — чуть менее 49%.
«Незаконные перепланировки — это не формальное нарушение, а прямая угроза безопасности людей и сохранности жилых домов. Наша задача — не только выявлять такие случаи и добиваться устранения нарушений, но и заранее информировать жителей о правилах и последствиях самовольных решений», — отметил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Евгений Разумишкин.
Он поручил создать специализированный сайт, на котором будет собрана вся необходимая информация для жителей. Ресурс должен быть запущен ко Дню работника жилищно-коммунального хозяйства — 15 марта.
Как ранее писал РБК Петербург, в 2024 году группа депутатов Законодательного Собрания разработала и внесла на рассмотрение городского парламента проект, который, по замыслу авторов, поможет искоренить незаконные перепланировками в коммунальных квартирах и «нарезку» помещений на отдельные студии со всеми удобствами. Для этого предложили ужесточить правила оформления долевой собственности на жилье, и к заявлению о государственной регистрации прав на приобретенную часть квартиры обязать прилагать еще один документ — технический паспорт на квартиру, выданный не ранее чем за 30 дней до сделки. В таком случае продать и зарегистрировать сделку с комнатой-студией без согласованного проекта перепланировки будет невозможно. Однако дальше первого чтения этот законопроект не прошел.
