20 аттестованных экспертов Министерства культуры РФ подписали обращение к Президенту России Владимиру Путину и Министру культуры Ольге Любимовой в защиту здания Научно-исследовательского центра Ракетных войск и Артиллерии на Хрустальной улице в Петербурге. Об этом сообщил Градозащитный пресс-центр 10 февраля. Активисты называют это коллективное обращение «максимальным в современной истории количеством экспертов», которые совместно выступили «в защиту от сноса объекта, незаслуженно обделенного статусом памятника архитектуры».
Опасения градозащитных активистов вызывают планы ГК «КВС» построить на месте этого здания крупный бизнес-центр. «Выражаем огромную обеспокоенность в связи с угрозой утраты ценного памятника советской архитектуры — здания бывшего Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии (НИЦ РВиА) по адресу Санкт-Петербург, Хрустальная улица, дом 1, лит А», — сказано в тексте обращения. Эксперты называют этот объект «важным памятником советской архитектуры середины XX века» и отмечают, что он «обладает безусловной градостроительной ценностью».
«Здание является архитектурной доминантой квартала и линии застройки Хрустальной улицы в пределах видимости, а также формирует северный парадный угол квартала, участвующий в формировании перспективы улицы Профессора Качалова от начала улицы на пересечении с проспектом Обуховской Обороны», — указано в обращении.
По мнению экспертов, здание имеет архитектурную ценность как пример доминирующего стиля советской архитектуры 1930-х -1950-х гг., помещенного в промышленный район для создания новой эстетической среды. Они отмечают, что в здании сохранились ценные интерьеры — оформление парадного холла и бывшего зала столовой. «Не вызывает сомнений, что здание может быть восстановлено с сохранением высокой степени подлинности, и единственное препятствие к этому — желание собственника снести его и построить современный бизнес-центр», — добавляют авторы обращения.
РБК Петербург направил в ГК «КВС» запрос с просьбой прокомментировать ситуацию.
Напомним, участок вместе с четырьмя зданиями на Хрустальной улице общей площадью около 7,7 тыс. кв. м был продан в августе 2022 года на торгах «Дом.РФ» ООО ПКП «Рекорд» за 303,3 млн руб. До 2011 года в них располагался НИЦ РВиА затем его перевели в Москву, а постройки не использовались. По данным РБК Компании, в ноября 2022 года владельцем 100% компании стал Дмитрий Яворский, он же занимает пост генерального директора. Ранее, с 2014 года, ПКП «Рекорд» принадлежало Сергею Ярошенко, совладельцу строительной компании КВС. Дмитрий Яворский также является гендиректором других юрлиц в собственности Сергея Ярошенко — ООО «КВС-Сфера» и ООО «Агентство Югтаун».
В начале января 2023 года на участке начался демонтаж построек. Активисты градозащитных движений посчитали снос незаконным, поскольку еще в ноябре 2022 года была подана заявка на включение этого здания в реестр объектов культурного наследия. Однако в КВС заявляли, что оно не имеет исторической ценности и не имеет статуса памятника или иных охранных обязательств. По результатам обследования здания, оно признано аварийным и непригодным к эксплуатации.
В ситуацию вмешался председатель СК РФ Александр Бастрыкин, он поручил руководству ГСУ СК России по Санкт-Петербургу разобраться и доложить ему о ситуации со сносом этого объекта. Вскоре комплекс зданий на Хрустальной улице стал вещественным доказательством в рамках уголовного дела о превышении должностных полномочий сотрудниками Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (ч.1 ст.286 УК РФ). Статус вещдока позволил остановить снос зданий и затормозил реализацию нового проекта КВС. В мае 2024 года суд отменил временный запрет на снос НИЦ РВиА. В конце января 2026 года Второй апелляционный суд снова ввел временный запрет на демонтаж здания. Запрет стал обеспечительной мерой, которая будет действовать до окончания суд разбирательства. Спор идет за признание здания памятником.
В интервью РБК Петербург генеральный директор группы компаний «КВС» Сергей Ярошенко в декабре 2025 года пояснил, что участок на Хрустальной улице в Невском районе входил в состав территории, которая находилась в КУРТ (комплексного и устойчивого развития территорий). «После общественных слушаний и согласований планов по КУРТ приняли решение, что данная территория из них выходит. Мы дождемся утверждения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). После утверждения ПЗЗ сможем доделать градостроительную документацию и получить разрешение на строительство. В следующем году планируем приступить к реализации данного объекта», — говорил Ярошенко.
Ранее, в 2024 году Градостроительный совет при правительстве Санкт- рассмотрел проект нового крупного бизнес-центра на Хрустальной улице на месте НИЦ РВиА. Его разработало архитектурное бюро Intercolumnium по заказу ООО ПКП «Рекорд». Это 8-этажное здание высотой 30 метров с атриумом и подземным паркингом. На первом этаже планируется разместить выставочные помещения, магазины и рестораны, выше — офисные помещения. Общая площадь бизнес-центра составит 53,4 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, затраты на его строительство могут достигнуть 8 млрд руб.
