ГК «ТРЕСТ» представила новый офисный проект в Санкт-Петербурге в здании бывшего НПО «Центральный котлотурбинный институт им. И.И. Ползунова» площадью около 6 тыс. м, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на первого заместителя генерального директора компании Анзора Берсирова. Первая очередь предполагает реконструкцию главного здания НПО, построенного в 1930-е годы, по адресу Политехническая ул., 24, лит. Б. под бизнес-центр класса В.
Объект уже выставлен на продажу, его стоимость составляет 1,1 млрд руб.
Вторая очередь проекта предусматривает строительство нового бизнес-центра класса B+ площадью 55 тыс. кв. м на прилегающем участке, включающего также сопутствующую коммерческую инфраструктуру. Начало строительных работ запланировано на 2027 год.
Максим Мартынов, руководитель проектов в департаменте офисных помещений IBC Real Estate в Петербурге, подчеркивает высокий потенциал локации. Он отмечает, что район с концентрацией учебных заведений и технологических компаний идеально подходит для «гибридных пространств», включающих коворкинги, лабораторные модули и офисы для R&D-центров и стартапов. Для реализации крупного проекта потребуется привлечение сильного якорного арендатора и развитие полноценной инфраструктуры, включая парковочные места и логистику, подчеркивает Мартынов.
