Девелоперская компания «БС Арт Дев» (ранее — BS Art Development Group) взяла в управление Сытный рынок c прилегающей площадью. Об этом объявила совладелица ООО «Сытный рынок» Мария Элькина на деловом завтраке BestBreakfast 19 ноября. По ее словам, компания займется «перепридумыванием и реанимацией» текущего формата рынка.
«С [реализацией проекта на территории] Сытного рынка сложности очевидны. Кроме того, что это историческая недвижимость и она требует реставрации, там еще нужно сохранение исторической функции, которая на самом деле стала не очень популярна», — пояснила Мария Элькина. По ее словам, проект двигался медленно из-за бюрократических процедур.
«Мы будем пытаться сделать рынок тем, чем он и был, просто в более современном формате. Наша идея в том, что люди должны приходить туда не потому, что им нужно ведро картошки, а потому, что они хотят прийти за впечатлениями, хотят увидеть какую-то декорацию, других людей, за чем-то живым», — говорит Мария Элькина.
Основатель «БС Арт Дев» Александр Басалыгин подтвердил эту информацию. Он отметил, что рынок стал первым объектом такого профиля в портфеле компании, который насчитывает свыше 200 тыс. кв. м недвижимости (в него входят дореволюционные памятники архитектуры (Дом Брюллова, Дача Юзакиной) и советские постройки (ДК Газа, Государственный оптический институт имени С.И. Вавилова, комплекс зданий «Леннаучфильма», бывший кинотеатр «Пламя»).
По словам Басалыгина, к разработке проекта обновления Сытного рынка привлекли «известных московских архитекторов, для которых этот проект станет первым в Петербурге». На первом этапе «БС Арт Дев» проводит аудит проекта и меняет договоры аренды. Объем инвестиций и детали проекта на начальной стадии реализации не раскрывают.
Напомним, что ранее в компании ООО «Сытный рынок» планировали реализовать проект реконструкции рынка старейшего в Петербурге продовольственного рынка под фудхолл самостоятельно. По их заказу в 2021 году архитектурные бюро Citizenstudio и Klauzura разработали проект, который предусматривал строительство новых павильонов, где собирались разместить рестораны и кафе. Однако в 2022 году проект заморозили из-за рисков, связанных с «неопределенной ситуацией» в экономике. В марте 2025 года Мария Элькина сообщала, что от проекта реконструкции под фудхолл отказались.
Александр Басалыгин рассчитывает, что в дальнейшем Сытный рынок с прилегающей территорией войдет в состав более крупного проекта в Петроградском районе. «БС Арт Дев» ведет переговоры с городскими властями об аренде около 10% площадей «Ленфильма». В планах — открыть новую пешеходную улицу от Каменноостровского проспекта через территорию Ленфильма до Сытной площади с обновленным рынком. В сентябре этого года Министерство культуры сообщило, что «Ленфильм» будет передан в собственность Петербурга.
