Собственники пятизвездочного гостиничного комплекса «Domina Пулково» выставили его на продажу. Торги по продаже 100% долей ООО «Пулково Скай», которому принадлежит комплекс на Пулковском шоссе и 100% долей управляющей компании «Статус», пройдут на площадке Российского аукционного дома 23 декабря. Об этом сообщает «Деловой Петербург».
По данным РБК Компании, у ООО «Пулково Скай» несколько совладельцев: Владимир Селегень (31%), Сергей Ногай (31%), и 38% у семьи Войтенковых.
«Domina Пулково» начал работу в прошлом году, отель строили по стандартам французской сети Accor. В 2022 году она ушла из России, в итоге отель открыли под брендом итальянской сети Domina, а апартаменты — под собственной маркой Salut. В состав комплекса входит гостиница на 253 номера, 470 апартаментов и 83 нежилых помещения. Общая площадь комплекса — 43,75 тыс. Начальная цена торгов составляет 6,2 млрд руб.
Ранее на круглом столе РБК Петербург генеральный директор «Domina Пулково» Евгений Войтенков отмечал, что отельный бизнес в текущих условиях сложен. «Сегодня инвесторы, ожидающие быструю отдачу, могут быть разочарованы. На фоне высоких операционных затрат и длительных сроков окупаемости, показатель в 10% годовых уже не выглядит привлекательным для ряда инвесторов. Гостиничным бизнесом должны владеть не рублевые, а долларовые миллиардеры, готовые непрерывно вкладываться в развитие и повышение стандартов сервиса», — говорил он.
Евгений Войтенков объяснил продажу отеля в разговоре с «ДП» возрастом (ему 72 года) и нежеланием «работать в столь интенсивном режиме».
По прогнозам Nikoliers, суммарный номерной фонд гостиниц в Петербурге увеличится до 17 тыс. шт. по итогам 2025 года. По данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, средняя цена на номер в отелях Санкт-Петербурга по итогам 9 месяцев 2025 года выросла на 17%, до 9,8 тыс. руб. Прирост тарифов отмечается в гостиницах всех ценовых сегментов, однако наибольший (+21%) зафиксирован в люксовой и среднеценовой категориях, где цены достигли 44,4 тыс. руб. и 6,8 тыс. руб. соответственно.
