ООО «АДМ Группа» купило в Санкт-Петербурге бизнес-центр Icon на Введенском канале, дом 4, следует из данных Росреестра. Переход права собственности зарегистрирован на прошлой неделе. Об этом сообщает «Деловой Петербург».
Площадь проданного бизнес–центра — почти 5 тыс. кв. м. Он построен в 2019 году и входил в портфель турецкой Renaissance Development. Стороны не раскрывают стоимость сделки, в IBC Real Estate ее оценили в 900–950 млн руб.
По данным издания, покупатель связан с федеральным АО «Диэлектрические кабельные системы», производителем оборудования для прокладки кабеля, распределения электроэнергии, автоматизации и информационных систем. Сейчас его офис в Петербурге размещается в бизнес-центре «Фарватер» на Введенском канале, дом 7.
На прошлой неделе была закрыта сделка по продаже еще одного бывшего актива Renaissance Development — бизнес–центра Icon House на 2-й Советской улице площадью 7,2 тыс. кв. м. Покупателем стал дистрибьютор «Балтики» по международным продажам «Трейд Эс Эй». По экспертным оценкам, стоимость этого актива — 1 млрд руб.
Как ранее писал РБК Петербург, в начале 2024 года турецкий Rönesans Holding, известный участием в крупных инвестиционных проектах в сфере недвижимости, промышленности и инфраструктуры, объявил об уходе с российского рынка. Вскоре Renaissance Development, инвестиционное подразделение холдинга Rönesans, выставил на продажу все свои бизнес-центры в Санкт-Петербурге единым лотом. В портфель недвижимости девелопера входило 740 тыс. кв. м офисной, торговой и гостиничной недвижимости в России, в том числе 9 бизнес-центров класса А и B+ в Петербурге (на улицах Смолячкова, Марата, Херсонской, Решетникова, Лиговском, Владимирском проспектах и др.).
Целиком реализовать весь пул не удалось, и объекты стали продавать по одному. Кроме двух последних сделок, покупателей нашлись на бизнес-центр с гостиницей на Лиговском проспекте, бизнес-центр на Херсонской, а также объекты на 2-й Советской и Введенском канале. За прошлый год петербургские компании, связанные с Rönesans, заработали на продаже своих активов 4,7 млрд руб.
Новых владельцев пока не нашли здания на ул. Марата, Владимирском пр. и др. По мнению руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергея Владимирова, на данный момент реализованы наиболее ликвидные объекты, и поиск покупателей для оставшихся может занять больше времени.
