Первичный рынок недвижимости Петербурга адаптировался к низкому спросу
Первичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга адаптируется к невысокому спросу на жилье: в апреле 2025 года продажи квартир в новостройках в Петербургской агломерации были выше, чем в марте, на 10%. Однако они почти на треть уступают уровню продаж в апреле прошлого года, когда спрос на жилье был ажиотажным в преддверие завершения льготных ипотечных программ. Привлекать клиентов застройщикам помогает рассрочка и совместные программы с банками, говорят эксперты.
Под Петербургом построили первый за год торговый центр
Компания «СКСР Недвижимость», бенефициаром которой является депутат Законодательного собрания Ленинградской области Сергей Моренков, завершила строительство торгового комплекса площадью 4 тыс. кв. м. на проспекте Строителей в Кудрово. Это первый ТЦ в Ленинградской области, который начал работу в 2025 году. За весь прошлый год ни в Петербурге, ни в области не открылся ни один новый торговый центр.
В Петербург выходит новый бренд одежды
В Санкт-Петербурге открылся первый магазина нового российского бренда nice&easy. Он занял площадь 510 кв. м в торговом центре «Мега Дыбенко». Это вторая марка в портфеле компании Factor, развивающей сеть Zolla. О планах запустить новую розничную сеть в компании Factor впервые заявил в апреле 2024 года на конференции NatMall директор департамента развития Zolla и nice&easy Алексей Афанасенко. В Factor намерены сосредоточиться на развитии сети nice&easy. Ретейлер собирается открывать по 20 магазинов в год, а открытие магазинов Zolla, которых более 480 по всей стране, наоборот, замедлит.
В Смольном добиваются сноса ресторана на Крестовском острове
Петербургские власти требуют сноса ресторана SunDay Ginza (работает под известным в городе знаком Ginza Project) на Крестовском острове, рядом с «Газпром-Ареной». Поводом для расторжения договора аренды земельного участка стало нарушение, по мнению чиновников, рестораторами его условий. Арендатор ООО «Балтэкспресс-Бета» через суд добился принятия обеспечительных мер и временного запрета на демонтаж построек. Конфликт между крупной ресторанной группой и городским Комитетом имущественных отношений (КИО) начался в прошлом году. Изначально договор аренды земли был заключен в 2010 году с ООО «Балтийский экспресс», впоследствии право аренды перешло к ООО «Балтэкспресс-Бета». По условиям договора, «участок предоставляется для использования под пляжный комплекс без права возведения капитальных сооружений», В июле 2024 года чиновники обнаружили, что на городской земле «размещен нестационарный объект с вывеской, в котором осуществляется предоставление услуг общественного питания, в том числе с реализацией алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 16,5%». Это стало поводом для расторжения договора аренды и назначения двух штрафов в размере 227 тыс. руб. и требований устранить нарушения.
Суд в Петербурге наказал кикшеринг за утечку данных пользователя
Невский районный суд Санкт-Петербурга взыскал с кикшеринговой компании «Вуш» (Whoosh) 15 тыс. руб. по иску об утечке персональных данных. Это один из первых подобных исков в стране. Истец Алексей обратился в суд в 2022 году после того, как выяснил, что его данные стали объектом несанкционированного доступа. Изначально он требовал взыскать с ООО «Вуш» 25 тыс. руб. морального вреда и штраф. Суд установил, что компания действительно обрабатывает персональные данные пользователей сервиса кикшеринга, а в «Вуш» подтвердили, что «имел место несанкционированный доступ к данным Алексея».
Арестованные активы Siemens в Петербурге продали на торгах
Управление Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области провело торги по продаже арестованного за долги имущества ООО «Сименс Мобильность» (одна из российских компаний немецкого конгломерата Siemens). Победителем аукциона стал филиал ОАО «РЖД» — Дирекция скоростного сообщения. «Дочка» РЖД заплатила за комплекс имущества для организации ремонта высокоскоростных и скоростных электропоездов 1,56 млрд руб. без учета НДС. Покупка позволит «создать инфраструктуру для проведения полноценного технического обслуживания высокоскоростного и скоростного подвижного состава, исключив зависимость от сторонних организаций», сказано в сообщении Росимущества. В 2022 году после начала СВО и введения Евросоюзом санкций простив России в Siemens объявили о разрыве сервисных контрактов с РЖД, включая обслуживание «Сапсанов». В феврале 2023 года Арбитражный суд Москвы признал недействительным расторжение договора между «Сименс Мобильность» и РЖД на поставку 13 поездов «Сапсан». Согласно материалам дела, ответчик заявлял о невозможности исполнить обязательства по договору из-за санкций.
Мигрантам в Петербурге разрешат работать по новым правилам
Мигранты получат право легально работать по одному трудовому патенту на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Это предусматривают поправки в федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в РФ», которые Госдума приняла в первом чтении на заседании 14 мая. Законопроект дает право иностранным гражданам, получившим патент на территории одного региона, работать на территории другого, а работодателям — право привлекать для работы мигрантов с патентами из соседнего региона. Новый порядок коснется только четырех субъектов РФ — Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области. Планируется, что законопроект вступит в силу с 1 сентября.
В Петербурге упали продажи пива и коктейлей
В I квартале 2025 года продажи алкогольной продукции в Санкт-Петербурге снизились на 18,4% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, следует из данных руководителя «Клуба профессионалов алкогольного рынка», доцента кафедры менеджмента РАНХиГС Максима Черниговского. Падение показателей наблюдается как в магазинах, так и в сегменте HoReCa (рестораны, кафе). Отдельные категории — к примеру, слабоалкогольные напитки (коктейли с содержанием спирта не более 9%), показали падение более чем на 80%. По словам экспертов, такая динамика обусловлена резким ростом цен и «избыточными ограничениями» для продавцов алкоголя.
